济南城投挂牌转让立园文旅，底价4.32亿元

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6月16日，济南立园文旅产业发展有限公司100%国有股权及债权在山东产权交易中心挂牌转让，底价 43,217.83万元。项目转让方为济南城投置业有限公司，挂牌起止日期：2023-06-16至2023-07-14。

济南立园文旅产业发展有限公司成立于2021年6月4日，法定代表人为田博，注册资本2000万元，经营范围包括游览景区管理；房地产咨询；住房租赁；物业管理；商业综合体管理服务；房地产开发经营等。公司由济南城投置业有限公司100%持股，隶属于济南城市投资集团有限公司，系济南市国资委旗下单位。

截至2022年4月30日，公司总资产34,290.25万元，总负债32,580.94万元，所有者权益1,709.31万元。

据披露，项目挂牌金额43217.83万元，其中标的企业100%国有股权挂牌价格为9406.74万元,债权部分挂牌价格为33811.09万元（其中向转让方借款本息合计32591.09万元；基准日后形成的新增债权主要为济南城投置业有限公司代标的企业支付的设计费等工程费用、土地使用税，合计1220.00万元），若形成竞价，成交价格的增值部分为股权部分的溢价。

本项目保证金8000万元，成交后7000万元抵扣交易价款，剩余1000万元作为本次合同的履约保证金。

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